HOME LOAN:- अपने सपनों के घर को खरीदने के लिए हम काफी पहले से बचत करने लगते हैं। हालांकि, कई बार स्थिति ऐसी बन जाती है कि घर खरीदने के लिए हमारे बचत के पैसे भी कम पड़ जाते हैं। ऐसे में हमको मजबूरन होम लोन का सहारा लेना पड़ता है। लगातार बढ़ते होम लोन के दौर के बाद फिलहाल इसमें कुछ नरमी देखने को मिली है। कुछ सरकारी बैंक महज 8.10 फीसदी की शुरुआती ब्याज दर पर होम लोन दे रहे हैं। अगर आप भी होम लोन की तलाश में हैं तो इन बैंकों से संपर्क कर सस्ती दर पर लोन पाने का फायदा उठा सकते हैं। इनमें से कुछ बैंक प्रोसेसिंग फीस भी नहीं ले रहे हैं। कुछ ने 31 मार्च 2025 तक प्रोसेसिंग फीस माफ कर दी है।
CENTER BANK OF INDIA
सार्वजनिक क्षेत्र का सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया भी इस समय सिर्फ 8.10 प्रतिशत की शुरुआती ब्याज दर पर होम लोन दे रहा है। खास बात यह है कि बैंक प्रोसेसिंग फीस के तौर पर 20,000 रुपये तक 0.50% प्लस जीएसटी लेता है लेकिन यह 31 मार्च 2025 तक माफ है। यानी आपको कोई प्रोसेसिंग फीस नहीं चुकाना है। हां, डॉक्यूमेंटेशन चार्ज के तौर पर 1350 रुपये प्लस जीएसटी चुकाना है।
UNION BANK OF INDIA
सरकारी क्षेत्र के बैंक ऑफ महाराष्ट्र से भी आप सिर्फ 8.10 प्रतिशत की शुरुआती ब्याज दर पर होम लोन ले सकते हैं। बैंक ऑफ महाराष्ट्र भी होम लोन पर फिलहाल कोई प्रोसेसिंग फीस नहीं ले रहा है। अगर आप महिला हैं या डिफेंस पर्सनल हैं तो आपको 0.05 प्रतिशत अतिरिक्त छूट मिलेगी। कोई प्री पेमेंट या प्री क्लोजर या पार्ट पेमेंट चार्ज भी नहीं देना है।
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UNION BANK OF INDIA
सार्वजनिक क्षेत्र का यूनियन बैंक ऑफ इंडिया मौजूदा समय में सिर्फ 8.10 प्रतिशत की शुरुआती ब्याज दर पर होम लोन ऑफर कर रहा है। हां, प्रोसेसिंग फीस के तौर पर बैंक लोन राशि का 0.50% रकम ले रहा है।
ये बात ध्यान रहे
ये तीनों बैंक आपको सिर्फ 8.10 प्रतिशत पर होम लोन तभी ऑफर करेंगे जब आपका सिबिल स्कोर या क्रेडिट स्कोर शानदार होगा। सिबिल स्कोर 300 से 900 के बीच आंका जाता है। दरअसल, सिबिल स्कोर आपके पेमेंट हिस्ट्री का दर्शाता है कि आप समय पर पेमेंट करने को लेकर कितने गंभीर हैं। होम लोन अप्रूवल कई बार बैंकों पर भी निर्भर होता है। वह आपका अच्छी तरह से आकलन करने के बाद ही होम लोन अप्रूव करेंगे।
